Bahillo recibirá a beneficiados del ProCreAr

Más de 2.300 familias fueron sorteadas el último 22 de octubre. Los beneficiados con la línea "compra de terreno y construcción" aseguran que el acceso a la tierra es "complicado por la especulación de precios que manejan las inmobiliarias". Mónica Farabello El próximo lunes a las 10, el intendente, Juan José Bahillo, recibirá a un grupo de beneficiarios del Programa Crédito Argentino (ProCreAr). El objetivo del encuentro será plantear las dificultades de los vecinos para acceder a la tierra y avanzar en un trabajo conjunto para buscar soluciones.El mismo modo de trabajo se dio en municipios como Nogoyá Crespo o Paraná, donde se avanzó en la búsqueda de soluciones. La mayor problemática reside en los precios del mercado inmobiliario y la incompatibilidad con el monto que proporciona el Banco Hipotecario.Para la línea "compra de terreno y construcción", el ProCreAr prevé un monto de 100 mil pesos, lo que en el mercado inmobiliario es prácticamente imposible de concretar.Las familias sorteadas en octubre pasado, se autoconvocaron y se reunieron para aunar esfuerzos y compartir sus experiencias. Relataron que los terrenos de 10 x 20 metros promedian los 150 a 200 mil pesos y que en algunas oportunidades no cuentan con todos los servicios necesarios.El encuentro de los vecinos se concretó en la tarde de ayer y coordinaron para seguir en contacto y buscar soluciones a un problema común: la dificultad para acceder a la tierra. Los planteosEn la reunión con el Intendente, que se realizará el lunes a las 10, los vecinos propondrán una serie de posibilidades que van desde la compra de chacras para dividir entre los beneficiarios, hasta la intervención del Estado Municipal para dialogar con las inmobiliarias.Todos los vecinos coincidieron en la gran posibilidad que da el programa de créditos, pero ven frustradas sus posibilidades al no conseguir terrenos a los precios convenidos.Otra de las dificultades que plantearon en el encuentro de vecinos autoconvocados, es la urgencia de soluciones, ante un plan que prevé un plazo de 180 días para cumplimentar toda la documentación personal y del terreno, con un una prórroga de 180 días más.Con estos tiempos acotados, los vecinos deben acelerar los trámites para llegar a una solución que les permita tramitar su crédito.Todos estos puntos serán materia de diálogo entre el intendente, Juan José Bahillo y los vecinos sorteados. La especulación de las inmobiliariasA las pocas semanas del lanzamiento del crédito para la compra de terreno y construcción, el titular de la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC), Pablo Luciano, declaró a ElDía que "Gualeguaychú es una burbuja inmobiliaria" y que los terrenos "están totalmente sobrevaluados. Sale lo mismo comprarse un departamento en Gualeguaychú, que uno en Miami con vista al mar, es una locura",En tanto, expresó: "No podemos hacer nada porque todo lo que no está prohibido, está permitido. Entonces desde el Estado se debería regular o trabajar desde una Ley y fijar un tope en un metro cuadrado". Experiencias anterioresEl trabajo conjunto entre vecinos y Municipios se viene dando en diferentes puntos de la provincia. En Crespo, los 40 beneficiarios acordaron que "se les asignarían lotes. Serían terrenos de 250 metros cuadrados, que serían vendidos a 100 mil pesos".En Nogoyá, la Municipalidad informó que desde el 14 y hasta el 24 de enero de 2014, estará abierta la inscripción para el Registro municipal de beneficiarios del programa ProCreAr línea Compra de terreno y construcción y construcción. Los interesados podrán acceder a la compra de uno de los treinta y dos lotes dispuestos para la venta por el Departamento Ejecutivo según lo establece la Ordenanza N° 1030".En tanto, en Paraná se abrió un registro de oferentes y se iniciaron gestiones ante la Nación por terrenos fiscales. Además, se evalúan propuestas privadas para ofrecer terrenos que tendrán un valor de 110 mil a 120 mil pesos.También Urdinarrain avanzó en la búsqueda de soluciones. En la sala del Honorable Concejo Deliberante se realizó el sorteo de los terrenos dispuestos por el Municipio para las familias que resultaron beneficiadas con el Programa de Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar. Bicentenario).