Banco de Tierras: La sobretasa de la polémica quedó en suspenso

En una maratónica sesión que incluyó un cuarto intermedio, quedó aprobada en forma unánime la ordenanza del Banco de Tierras. Las sobretasas que impulsa el Ejecutivo se tratarán en una próxima reunión. El concejal Andrés Sobredo denunció haber recibido intimaciones por WhatsApp antes de la votación.     Con la presidencia del viceintendente, Jorge Maradey, y la presencia del total de los concejales se llevó a cabo una nueva sesión en el Honorable Concejo Deliberante donde finalmente se aprobó la ordenanza del Banco de Tierras que consta de 29 artículos. De esta manera se institucionalizó la figura del Banco de Tierras compuesto por todos los bienes privados del Estado. Por otro lado, se destacó la enajenación por sorteo público de parcelas con la finalidad de construir viviendas. El Banco de Tierras actualmente cuenta con 61 hectáreas, y la gran mayoría fueron adquiridas en los últimos 3 años. Esta herramienta consiste -principalmente- en la incorporación de tierras al dominio privado del Estado local para luego poder destinarlo a diversos fines que devengan en beneficios para la sociedad de Gualeguaychú, ya sea a través de adjudicación de lotes para la construcción de viviendas, o bien para destinarlos a la construcción de espacios de uso público, social y comunitario. Cabe destacar que se encontrará en la órbita de la Secretaría de Hábitat y será manejado por una Unidad Administradora que se constituirá a tales fines, conformada por un representante de la Secretaria de Hacienda, otro de la de Desarrollo Social y Salud; también se sumará la Secretaría de Obras Públicas; la Dirección de Legales; dos representantes del oficialismo y uno de cada bloque opositor del Concejo Deliberante.   ¿Cómo se utilizará la tierra? La unidad administradora podrá ofrecer porciones de tierras pertenecientes al Banco Municipal de Tierras de forma abierta y pública. Una de las maneras es dictando una resolución que disponga la enajenación y que contenga la siguiente información: datos catastrales de los lotes ofrecidos, precio total y determinación de las formas de pago, requisitos de postulantes y/o su grupo familiar conviviente, como así  también condiciones de la oferta y lugar y fecha de la apertura de los sobres. Un dato importante es que la adjudicación de los terrenos destinados a viviendas particulares deberá realizarse por sorteo, ante escribano público, garantizando transparencia en el procedimiento". Se destacó que las porciones de tierra deberán destinarse exclusivamente a la construcción de la vivienda familiar del titular y su grupo conviviente en su caso, y que tanto los aspirantes como los miembros de su grupo familiar no podrán ser propietarios de otro bien inmueble ni encontrarse alcanzado por otro plan de viviendas. Previa a la sanción de la ordenanza, se produjo un intercambio de opiniones entre ediles del oficialismo y de la oposición, aunque a la hora de votar lo hicieron en forma unánime, destacando los beneficios de contar con un Banco de Tierras Municipal y regular el uso del mismo. Mariana Farfán, edil del Frente para la Victoria, celebró la "unanimidad de todos los bloques a la finalidad  y el objetivo de esta ordenanza que viene a institucionalizar el Banco de Tierras y a regularlo, teniendo en cuenta que no existía normativa alguna que brindara todas las pautas". Por su parte, Andrés Sobredo (UNA), señaló que hace mucho tiempo se esperaba la "sanción de una ordenanza de esta naturaleza para beneficiar a personas que necesitan la tierra y la vivienda. Así como se trabajó con recursos propios para el acceso a la tierra, en algún momento vamos a tener que pensar en recursos genuinos municipales para la construcción de casas". Finalmente, se refirió a mensajes vía WhatsApp "que llegaron a mi celular, enviados por algunos personajes de la ciudad, para influir en mi voto. Me hubiese gustado que, esa gente hubiese dado la cara presentándose en el debate. Y si querían más tiempo para el análisis, lo podrían haber solicitado". Finalmente, Jorge Maradey  dijo que "ningún miembro de este concejo se va a intimidar por amenazas veladas que llegan a los teléfonos como lo manifestó el concejal  Sobredo".