Centro comercial a cielo abierto: llegan arquitectos de la CAME

El gerente del Centro Comercial e Industrial, Leonardo Donato, adelantó que esta semana estarán en Gualeguaychú arquitectos de la CAME, quienes junto al Municipio y al Centro Comercial, avanzarán en la definición de las zonas posibles para el proyecto. Donato recordó que "un centro comercial a cielo abierto es un espacio que se prepara especialmente para desarrollarlo económicamente", a la vez que aclaró que "es un lugar que ya tiene comercios o que se plantea para en el futuro desarrollarlo".El gerente del Centro de Defensa Comercial explicó que, para dar una idea: "se toman una serie de cuadras, o una cuadra, y sobre ella se trabaja tanto en la estructura como en la administración.  De alguna manera es un pequeño shopping que tiene una estructura común. Tiene comercios con un formato medianamente similar. No vas a encontrar uno hecho en madera y otro en acero. Debe ser un espacio agradable para la gente, pero a la vez seguro y cómodo. Y a eso se le suman propuestas comunes".A modo de ejemplo, citó "cualquier Shopping, que cuando llega el Día de la Madre hay promociones que cruzan a todos o a muchos de los comercios que están dentro. Entonces, un centro comercial a cielo abierto lleva esta misma oferta a una zona. En vez de hacerlo en un lugar cerrado se hace en un espacio físico abierto. Por eso se lo llama así".- ¿En Gualeguaychú cuáles serían los lugares posibles para esta propuesta?- Todo este proceso tiene varias etapas. La primera etapa fue ir a ver en qué consistían los centros comerciales a cielo abierto en Europa. Viajamos con Carlos García, entonces secretario de planeamiento municipal, para ver los caminos de innovación que tienen en España sobre el desarrollo de estos Centros. La segunda etapa es cuando una vez que uno ve eso dice: 'la verdad es que este proyecto me interesa; puede desarrollar la economía de la ciudad y definir'.  Bueno, vamos a empezar a trabajar en conjunto, vamos a firmar un acuerdo entre el Municipio, el Centro de Defensa  Comercial y la institución especializada en este tipo de desarrollo, que en este caso es CAME (Confederación Argentina de la Mediana Empresa). Ese acuerdo ya está firmado. Después viene la etapa en donde se analiza qué acciones se van a tomar para desarrollar la economía y en qué lugar. Puede ser en uno o puede ser en  varios. Puede ser primero uno y después   otro o pueden darse de manera simultánea. Algunos van a requerir mayor inversión que otro. Y siempre se va a trabajar sobre estructura, pero también se va a trabajar sobre el gerenciamiento de ese lugar ¿En qué etapa estamos? Estamos en esa etapa. ACCIONES QUE PROMUEVAN VENTAS- ¿Qué es lo que se gerencia?- Lo que se gerencia son las acciones que llevan a la gente a ese lugar para que los comercios con sus propuestas generan mayores ventas. Lo que hacemos es, y en eso estamos trabajando, empezar a desarrollar un calendario conjunto donde se puedan realizar acciones que vayan generando mayor movimiento en las zonas determinadas...- ¿Antes de elegir la zona, si en ella hay comercios instalados, se les consulta si quieren formar parte?- En forma conjunta con CAME y con el Municipio vamos a desarrollar la zona. Por ejemplo, hay una maratón. Y con esa maratón vamos a aprovechar para hacer una maratón de ofertas. Va a haber comercios que se quieran sumar para promocionar algunos productos y va a haber comercios que no. Así funciona un centro comercial a cielo abierto. Si vos vas a un Shopping, hay lugares que te dicen: si vos compras más de 200 pesos, te llevas un bono de 20 pesos para otra compra. Pero eso es en algunos de los comercios, no en todos. De la misma manera, en un centro comercial a cielo abierto uno puede tener comercios que se adhieren a la propuesta y comercios que no. Eso dependerá de nosotros, de cómo gestionemos para generar una adhesión importante.- ¿La zona que se determine como centro comercial a cielo abierto es fija o puede ir cambiando o rotando?- No. Una vez que se definan, se trabajen y se desarrollen son fijos. Lo que no quiere decir que la ciudad tenga uno solo. Se define una o varias zonas, y algunas se empiezan a trabajar antes que otras. En algunas se hacen unas acciones y en otras se hacen otras acciones.- En un centro comercial a cielo abierto, ¿quién invierte?- Bueno, eso no es un tema del Centro de Defensa Comercial. Hay que ver qué presupuesto tiene el Municipio para trabajar y qué va a definir respecto de si participan o no los comerciantes. Son temas que todavía no se han resueltos.-¿Hoy, específicamente, en qué etapa están?- Hoy estamos definiendo cuáles van a ser las zonas sobre las cuales estaremos trabajando. El martes y miércoles próximos va a estar visitándonos el arquitecto de CAME y ahí vamos a empezar a definir estas zonas. Una vez que definamos las zonas pasaremos a evaluar los niveles de inversión de cada uno y la prioridad de cada una de las zonas. Después arrancarán las obras. No son procesos cortos.