Concejales resaltan las acciones para generar un Banco de Tierras

En su discurso inaugural de las sesiones ordinarias y ante los doce Concejales de la ciudad, el Presidente Municipal Juan José Bahillo destacó la acción de gobierno en procura de obtener fondos específicos para generar un Banco de Tierras Municipal con destino a viviendas de carácter social. Por Osvaldo J. SosaLos Concejales Martín Fernández (Peronismo para la Victoria) y Eugenio Bourlot (Nuevo Espacio) fueron consultados por este medio respecto de la temática y su participación en este proceso.Fernández  recordó que al asumir esta gestión observaron la problemática de la tierra y se propusieron trabajar  en generar una herramienta para las futuras gestiones, es decir recuperar el Banco de Tierras con destino a los complejos de viviendas de Nación y Provincia.El problema es que la tierra no está en manos del Estado y las que hay que son muchas son muy costosas."Estuvimos trabajando en un proyecto durante casi dos meses recabando información sobre la tenencia de parcelas en Gualeguaychú (cómo se concentraba la propiedad de la vivienda), mantuvimos encuentros con entidades intermedias  también interesadas y avanzamos con el aporte de una Ordenanza, que no es la solución definitiva pero que sí es un principio de solución", expresó el Concejal oficialista.Uno de los inconvenientes surgidos a principios de la gestión de Bahillo fue el resolver cómo bajar programas de viviendas y disponer de las parcelas para su emplazamiento. La tierra está concentrada en pocas manos y este fue un punto también analizado.El Concejo Deliberante sancionó una normativa  que entró en vigencia, que determina una sobretasa general inmobiliaria a aquellos propietarios con más de dos mil metros cuadrados acumulados y ese fondo será destinado exclusivamente al desarrollo habitacional de la ciudad.Fernández reconoció que el aumento aplicado "no es significativo y así lo van a poder comprobar los propios vecinos que abonarán la sobretasa (150% de aumento para quienes tienen entre 2000 y 5000 metros cuadrados acumulados) y de 300% para quienes tienen más de 5000 metros cuadrados".En términos individuales no tiene repercusión, sí será un monto importante para la cobranza general con destino a las Arcas Municipales. Se espera recaudar entre 900 mil a un millón de pesos anual con el cobro de la sobretasa.También se logró el cobro de los beneficiarios de 72 viviendas de la ciudad, quienes aportarán la cuota mensual al Municipio. Esto fue logrado por convenio entre Municipalidad y IAPV y los recursos fortalecerán la generación de fondos para obtener el Banco de Tierras."Vamos a seguir trabajando con la política de vivienda municipal y en este sentido buscaremos hacer realidad el proyecto de plan de viviendas temáticas alusivas al carnaval destinado a comparseros de la ciudad, quienes son protagonistas del espectáculo que tanto bien nos hace a todos", subrayó."Esta gestión no cumplió con las expectativas sociales de viviendas" "En Gualeguaychú existen cuatro asentamientos y este gobierno  no ha cumplido con las expectativas para la disponibilidad de fondos que se tiene", disparó Bourlot y acotó que "esta realidad que hoy tenemos ni siquiera en las peores circunstancias de la economía de la Argentina en nuestra ciudad  la tuvimos"."Si uno mira la política de viviendas de Bahillo con lo primero que se encuentra es con los asentamientos, que es  casualmente la cara contraria a un desarrollo armonioso de la vivienda en la ciudad de Gualeguaychú", cuestionó el Concejal de la oposición y afirmó que "en el gobierno de Bahillo no se resuelve el tema de los asentamientos, no se tuvieron políticas proactivas para resolverlo".Eugenio Bourlot sostuvo que el lograr fondos específicos con destino a crear un Banco de Tierras fue iniciativa surgida desde el Concejo Deliberante, resaltó el trabajo realizado por el Concejal Martín Fernández e insistió que la Ordenanza de la sobretasa es el resultado del trabajo del Concejo Deliberante. En materia de viviendas ha sido el HCD el que ha tomado las principales decisiones", remarcó.Luego mencionó que  en el gobierno anterior (de Irigoyen) se hicieron cerca de 800 viviendas  a través de cooperativas y según Bahillo en este gobierno no se llega ni a la mitad de ese número.También Bourlot precisó que con la Ordenanza lo que se hizo fue "oponerse desde el Estado a la concentración de la tierra", aunque admitió que tiene  "un costado recaudatorio"."Todo lo que sean fondos que terminen en manos de la gestión municipal  a fin de resolver un problema que cada vez seguramente será más complejo, bienvenidos sean", indicó Bourlot al ser consultado por el logro del gobierno actual de conseguir los fondos del IAPV que aportan vecinos beneficiarios a las arcas municipales.