Crece la cantidad de barrios privados

En Paraná se pusieron en marcha varios proyectos de complejos cerrados, también en la Ciudad de las Siete Colinas se multiplica la oferta y en Villa Paranacito el barrio náutico Sagastume seduce a los porteños. Los barrios privados llaman la atención de familias que buscan espacios exclusivos para habitar, con servicios particulares y en sitios estratégicos de las ciudades.
Un fenómeno que años atrás solía limitarse sólo a las grandes ciudades argentinas se expandió rápidamente y hoy es adoptado en varias ciudades entrerrianas.Luis Rychter, de Rychter Inmobiliaria de Paraná, indicó a El Once Digital que "la ejecución de los barrios privados (en Paraná) no se condice con las características que se observan en Córdoba, Buenos Aires y Rosario. Estamos muy distantes de lograr la infraestructura con la que cuentan aquellos lugares en torno a los barrios", explicó.De todos modos, el consultado aseguró que el desafío a futuro es lograr la semejanza con los complejos de otras provincias."Las expectativas deben ser esas, y todos debemos comprometernos para que esto ocurra; desde el municipio hasta los comerciantes, porque podemos contar con la infraestructura por aporte del municipio, pero si no se generan las condiciones comerciales, sanatoriales y de seguridad en la zona, no sirve", dijo Rychter.A modo de ejemplo cito: "Hoy está en marcha el emprendimiento del barrio privado de la ex cementera, pero por la zona de Larramendi el pavimento está muy desmejorado".El consultado agregó que "el nivel de consultas es alto, pero las concreciones por el momento son de medianas a regulares".Los valores difieren mucho de acuerdo a la superficie, ubicaciones dentro del predio, pero en promedio por metro cuadrado cuesta desde 60 dólares en adelante, se indicó.Saúl Hoffman, corredor inmobiliario contó a diario Uno que la demanda de lotes en barrios privados es sostenida."Tiene que ver con la ideosincracia del paranaense y con que acá no hay tan alto grado de inseguridad como en otras provincias. Por otro lado, no hay una cultura de pago de expensas como sucede en los barrios privados y encima, los proyectos son, en su mayoría nuevos, están recién en desarrollo, una vez que se inauguren uno o dos, esto impulsará la demanda y la gente lo adoptará como tendencia".Hoffman insistió en que no hay en la capital entrerriana una "cultura de habitar en barrio privado" y aclaró que "todos los barrios en desarrollo en estos momentos cuentan con las aprobaciones pertinentes y los papeles en orden".La inmobiliaria Hoffman trabaja con tres barrios privados: Puerto Barrancas (a metros de la Toma Vieja), Puerto Urquiza (sobre los terrenos de la ex cementera en calle Estrada) y Santa Cándida (Lomas del Brete). Se pueden mencionar otros proyectos, como Las Colinas, en zona del Paracao al sur, y Amarras del Sol, sobre la costa, en lo que fuera playa Los Arenales. Casas de fin de semana El Solar de Victoria es un country cerrado sobre la Costanera en el que aún quedan lotes a la venta; también se está formando otro en las cercanías del complejo termal. Muchas familias de Rosario eligen la compra de un lote en un country, más que nada para utilizarlo como casa de fin de semana.Mientras tanto avanza a buen ritmo la construcción del barrio náutico Sagastume de Villa Paranacito cuenta con 550 parcelas con superficies desde 600 metros cuadrados. Cada lote tiene salida navegable al río Uruguay. La mayoría de los compradores son de Buenos Aires, ya que la cercanía les permitirá vivir en el lugar y viajar diariamente hasta la gran ciudad.