Diseñan créditos para construir viviendas
El Gobierno conversa por estos días con las entidades del sistema financiero para lanzar antes de mitad de año una línea de créditos destinada a la construcción de viviendas que estará subsidiada con fondos de la ANSeS y que ofrecerá tasas y plazos notablemente más atractivos que los que hoy se encuentran en el mercado.
La propuesta financiera fue elaborada por los técnicos de ese organismo a lo largo de los últimos meses e incluye, además, el lanzamiento de otra línea de financiamiento para Pymes, con el mismo fondeo, que buscará mejorar la actual "línea del Bicentenario".El crédito hipotecario para la construcción de viviendas estará destinado a financiar a los segmentos medios y bajos e incorporará para eso un límite en la cantidad de metros cuadrados a construir. El plazo aún no fue precisado, pero incluirá algunos años gracia para el pago de las cuotas mensuales.Desde un banco que suele tener una línea de trabajo directa y fluida con la ANSeS comentaron a El Cronista que "el esquema que hoy más convence para este tipo de producto que se está armando es el de una línea con tasa mixta similar a la que hoy tienen los créditos hipotecarios del Banco Nación". Esto es: una tasa que es fija durante los primeros años (tres, en el caso de la entidad de Fábrega), que luego se hace variable pero ajustada por el coeficiente de variación salarial (CVS)."Las condiciones van a ser muy favorables respecto de lo que hoy hay en el mercado", contó una fuente. "Se trabajó más en la construcción que en las viviendas nuevas por el precio alto que hoy tiene el metro cuadrado y la enorme brecha que tiene respecto de los salarios", agregó.Las fuentes consultadas coincidieron en estimar que el monto total que terminará destinando el organismo para el lanzamiento de estas líneas será de "gran escala". Con estos programas, la ANSeS busca cumplir con los objetivos del inciso Q, del artículo 74 de la ley 24.241, que obligaba a las AFJP a invertir al menos un 5% de sus fondos disponibles en la economía real. El Once Digital
La propuesta financiera fue elaborada por los técnicos de ese organismo a lo largo de los últimos meses e incluye, además, el lanzamiento de otra línea de financiamiento para Pymes, con el mismo fondeo, que buscará mejorar la actual "línea del Bicentenario".El crédito hipotecario para la construcción de viviendas estará destinado a financiar a los segmentos medios y bajos e incorporará para eso un límite en la cantidad de metros cuadrados a construir. El plazo aún no fue precisado, pero incluirá algunos años gracia para el pago de las cuotas mensuales.Desde un banco que suele tener una línea de trabajo directa y fluida con la ANSeS comentaron a El Cronista que "el esquema que hoy más convence para este tipo de producto que se está armando es el de una línea con tasa mixta similar a la que hoy tienen los créditos hipotecarios del Banco Nación". Esto es: una tasa que es fija durante los primeros años (tres, en el caso de la entidad de Fábrega), que luego se hace variable pero ajustada por el coeficiente de variación salarial (CVS)."Las condiciones van a ser muy favorables respecto de lo que hoy hay en el mercado", contó una fuente. "Se trabajó más en la construcción que en las viviendas nuevas por el precio alto que hoy tiene el metro cuadrado y la enorme brecha que tiene respecto de los salarios", agregó.Las fuentes consultadas coincidieron en estimar que el monto total que terminará destinando el organismo para el lanzamiento de estas líneas será de "gran escala". Con estos programas, la ANSeS busca cumplir con los objetivos del inciso Q, del artículo 74 de la ley 24.241, que obligaba a las AFJP a invertir al menos un 5% de sus fondos disponibles en la economía real. El Once Digital
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