El metro cuadrado construido superó los 21 mil pesos

En 2016 el valor del metro cuadrado se ubicaba en los 12 mil pesos sin honorarios ni impuestos. Dos años después, el valor ascendió a los 14.300 pesos (sólo mano de obra y materiales), mientras que el número final trepa a los 21.600 pesos. Esta cifra contiene los honorarios del arquitecto, trámites e impuestos.Mónica FarabelloEl dólar es el termómetro de la economía. No sólo influye en el valor del combustible, sino que también lo hace en el precio de la construcción.Los costos en los últimos tres años aumentaron significativamente. De acuerdo a un relevamiento realizado por ElDía los 1000 ladrillos costaban en mayo de 2015 un total de 1950 pesos mientras que actualmente la suma ascendió a 3400 pesos.La varilla de hierro de 10 milímetros costaba 97, 60 pesos en 2015 y en la actualidad subió a 243 pesos.La bolsa de cal de 25 kilos subió de 40 a 90 pesos en los últimos tres años, mientras que la de cemento de 50 kilos trepó de 94 a 175 pesos (marca Avellaneda) o 200,50 pesos (marca Loma Negra). Nota relacionada: Pueblo Belgrano firmó convenio por la construcción de 8 viviendas  "Estable en dólares"El arquitecto Martín Bonari realiza seguimiento de precios y asesora a través de su página web. Allí manifestó que "el precio de la construcción se mantiene razonablemente estable en dólares", no así en nuestra moneda.Según el profesional, el precio de la construcción en 2018 es de 700 dólares por metro cuadrado. Este precio incluye sólo material y mano de obra; es decir, que no suma los impuestos, honorarios (arquitectura, ingeniería, inmobiliarias, escribanías, agrimensores) ni imprevistos)"El costo de la mano de obra para 2018 se mantiene estable pero a valores de dólar. Como sabemos en pesos la cosa es un tanto diferente", informó Martín Bonari a través de su página web. Nota relacionada: En el barrio de la Azotea de Lapalma construyen  un nuevo paseo cultural  Los 1000 dólares como referenciaDesde el Colegio de Arquitectos de la provincia de Entre Ríos, brindan toda la información mensual sobre los costos del metro cuadrado para que cada profesional tenga la referencia a la hora de realizar un presupuesto.En marzo de 2018 para la vivienda urbana, el costo del metro cuadrado resultó de $14300,02 (mano de obra y materiales), mientras que el precio final se estimó en $21628,78 (el costo incluye honorarios y gastos finales).La variación respecto al mes anterior fue del 0,84%. Aclararon que el cálculo del costo, incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representando lo que se denomina el "gasto directo de la obra o de un trabajo"En marzo de 2017, el metro cuadrado oscilaba los 11500 y el costo final ascendía a $17.500.En 2016 el costo era notablemente inferior: $9873,63 el metro cuadrado (materiales y mano de obra) mientras que el precio final se estimaba en $14933,86.Con estos números, los profesionales coinciden en que es necesario observar el comportamiento del dólar para estimar el precio del valor final.De esta manera se estima que el metro cuadrado construido final cuesta 1000 dólares, por lo que la moneda extranjera y la inflación van dándole el ritmo a los aumentos en el área de la construcción.