La Municipalidad de Paraná abrió un registro de oferentes, inició gestiones ante la Nación por terrenos fiscales y evalúa propuestas privadas, para ofrecer terrenos que tendrán un valor de 110 mil a 120 mil pesos. Las zonas en la mira. El Programa de Crédito Argentino (Procrear) generó una gran expectativa en la comunidad, permitió a miles de familias acceder a su vivienda propia, pero al mismo tiempo generó una demanda y una explosión de precios de los inmuebles.Luego de resultar favorecidos en el sorteo, muchos beneficiarios se encontraron con la imposibilidad de acceder al lote para construir. Si bien tiene varias líneas crediticias, el Procrear ofrece hasta 100 mil pesos para un lote que puede valer hasta 150 mil pesos, por lo que esos 50 mil pesos debe disponerlo la familia adjudicataria del crédito.Sauce Montrull, San Benito o la zona del INTA, en Oro Verde, son las alternativas para adquirir por 150 mil pesos.La situación es similar en todo el país: la especulación inmobiliaria está a la orden del día, disparando los valores ante esa demanda. En distintos municipios del país se pusieron en venta terrenos fiscales, para ofrecerlos a los adjudicatarios a menores valores que los existentes en el mercado, y que al mismo tiempo produzcan una caída o al menos un congelamiento de precios en las inmobiliarias.Paraná, desde hace mucho tiempo, no cuenta con un banco de suelos. Por esa razón es que en noviembre y diciembre, beneficiarios se reunieron con autoridades municipales y provinciales, para analizar posibilidades.En ese marco, se aguardan resoluciones en los próximos días, que permitan facilitar el acceso a lotes más económicos, tanto a los beneficiarios del Procrear como al público en general, según se confió a Uno desde el municipio. Esa expectativa por definiciones es revelada en la comunidad conformada por Sorteados Procrear Entre Ríos, en Facebook -que ya tiene más de 900 miembros-, ámbito en que proliferan las consultas, intercambios de experiencias y fundamentalmente en estas horas, se aguarda alguna medida desde los Estados municipal y provincial para poder consignar un lote y así continuar con los requisitos planteados por la Anses, para otorgar el crédito para su compra y posterior construcción de la vivienda. Registro de oferentesA raíz de esta situación, la Municipalidad abrió un registro de oferentes de privados, que pretenden ajustarse a precios más convenientes. Al mismo tiempo se intensificaron las gestiones ante el Organismo Nacional de Bienes del Estado (Onabe), que administra terrenos fiscales de todo el país, para poder disponer de algunos de ellos en la capital provincial, con el fin de profundizar la política pública de acceso a la vivienda.Al respecto, autoridades municipales confiaron que en los próximos días podrían darse a conocer novedades en relación a poner en disponibilidad nuevos terrenos en el mercado.En esa misma línea de trabajo, en el mes de noviembre hubo una reunión de la flamante Asociación de Desarrolladores Urbanos y de Viviendas de Entre Ríos y beneficiarios del Procrear, con la intendenta Blanca Osuna.Puestos a consideración del público, los lotes de 10 por 30 metros tendrán un valor de 110 mil a 120 mil pesos, dentro de los parámetros estipulados por Procrear.Bassi afirmó también que en Paraná "hay muchas exigencias para el loteador privado, y poco aporta el municipio", ya que exige agua, cloaca, asfalto y luz en los terrenos, antes de su autorización. Al respecto, vale mencionar que esas condiciones fueron establecidas durante la anterior gestión municipal -a cargo de José Carlos Halle-, ante la problemática detectada de barrios ya habitados, sin servicios básicos, que luego padecen diversos inconvenientes y reclaman por obras que luego tardan en llegar.La problemática de falta de lotes se agudizó con los sorteos más recientes del Procrear, vinculados con líneas de crédito de construcción, que incluyeron compra de terreno.Dentro del ejido urbano de Paraná, los valores del mercado superan los 180 mil pesos, por lo que quedan fuera de los requisitos del plan nacional.
