Evalúan seis posibles terrenos para la construcción de viviendas de ProCreAr

Tal como se había pautado en el primer encuentro realizado el lunes pasado, los vecinos volvieron a reunirse con el equipo interdisciplinario destinado a cooperar con la gestión de tierras. Dialogaron sobre seis grandes superficies que serían loteadas y luego compradas por distintos grupos de beneficiarios.  Mónica Farabello Unas cuarenta familia continúan buscando terrenos que se ajusten a los requisitos solicitados por el Programa de Crédito Argentino (ProCreAr). El tope máximo que otorga el Banco Hipotecario para la adquisición de un terreno es de 100 mil pesos, por lo que la especulación inmobiliaria complicó el avance de los trámites.Ante este problemática, un grupo de vecinos avanzó junto a un equipo interdisciplinario conformado por el intendente, Juan José Bahillo, con el objetivo de buscar soluciones.En la mañana de ayer se realizó el segundo encuentro en el salón del Concejo Deliberante. Participó el viceintendente, Carlos Caballier; el secretario Jefe de Gabinete y Gobierno, Germán Grané; el secretario de Planeamiento Urbano, Carlos García; el director de Defensa al Consumidor, Pablo Luciano, y el coordinador del área de Desarrollo Económico, Guillermo Sosa. Los terrenos y las zonasEn primera instancia, desde el Municipio destacaron que "hay tierras para adquirir", por lo que plantearon posibles zonas y terrenos que tendrían la factibilidad para la construcción de una vivienda.Asimismo, destacaron que en caso que el terreno no cuente con agua o cloacas, el Municipio podría iniciar los trámites para facilitar el servicio.En sentido contrario, los beneficiarios del ProCreAr reclamaron por las demoras y falta de respuestas de la Cooperativa Eléctrica. En cuanto a este punto, Germán Grané adelantó que "se entablará un diálogo interinstitucional y le plantearemos estas quejas a la Cooperativa para que pueda dar soluciones".En cuanto a los terrenos evaluados, desde Planeamiento informaron que tomaron contacto los propietarios quienes se comprometieron a vender a costos del ProCreAr, es decir, hasta 100 mil pesos el lote.Al respecto destacaron que ahora serán los vecinos quienes deban negociar con los propietarios el costo del inmueble, mientras que el Municipio no puede tomar intervención en transacciones entre privados.Los terrenos a lotear están ubicados en distintos sectores de la ciudad, entre ellos, la zona del barrio Médanos, zona suburbio Sur, dos grandes lotes en zona Norte (inmediaciones del hipermercado), zona  Ayacucho al Sur, zona de calles Tropas al sur, entre otros. Además destacaron que no son los únicos terrenos disponibles, aunque fueron los que obtuvieron una respuesta positiva por parte de los propietarios.En cuanto a los terrenos de Radio Nacional, el Municipio continúa a la espera de una respuesta por parte de la Nación.El Secretario Jefe de Gobierno, explicó que en cuanto al "agua y cloacas, al ser de competencia municipal no generan inconvenientes, a diferencia del tendido eléctrico, que depende de la Cooperativa Eléctrica. El municipio avanzará en gestiones frente a la Cooperativa y ante organismos provinciales y nacionales con competencias en la materia".Con esta información los vecinos avanzarán en las negociaciones para poder comprar su terreno y así avanzar con los trámites. El diálogo con el equipo municipal quedó abierto y dispuestos a reencontrarse en 10 o 15 días. Algunos cambiosEn la línea "compra de vivienda a estrenar" se fijaron algunos cambios: El porcentaje máximo de financiación será el 90% del valor de compra del inmueble. La superficie máxima de la vivienda: 100 metros cuadrados.Valor máximo de la vivienda: 850 mil pesos; escrituración a valores de mercado; viviendas con documentación necesaria para escriturar en los próximos 12 meses. ProCreAr en númerosSegún datos recolectados por el área de Desarrollo Económico de la Municipalidad de Gualeguaychú, en conjunto con la ANSES, en todo el Departamento se inscribieron más de 2700 familias a los sorteos y 948 fueron beneficiadas. Del total de los sorteados 270 han solicitado el crédito hipotecario por aproximadamente 67 millones de pesos en total y se desembolsaron 35 millones de pesos en más de 200 obras iniciadas.