Fondo de Desarrollo Habitacional: Docentes solicitaron al Municipio más cupos para viviendas

La Asociación Docentes Unidos, dependiente de Agmer, realizó formalmente el pedido la semana pasada. Buscan que el Ejecutivo asigne 20 cupos docentes en el terreno de 5 hectáreas ubicado en Urquiza al Oeste. "No pedimos que se nos regale nada, cada trabajador pagará su casa", expresó Oscar Ávila. Luciano Peralta Sobre el final del 2014, y en una sesión extraordinaria, el Concejo Deliberante aprobó la compra, por parte del Departamento Ejecutivo, de una propiedad ubicada en Urquiza al Oeste, sobre la calle Curita Gaucho. La misma fue adquirida a través del Fondo de Desarrollo Habitacional, creado en 2010 por el anterior cuerpo legislativo local.La semana pasada, los "Docentes Unidos", herramienta creada desde la Asociación Gremial del Magisterio de Entre Ríos (Agmer) para poder acceder al restringido mercado inmobiliario de Gualeguaychú, presentaron el pedido formal hacia el intendente, para "solicitarle que, ante la compra de un predio para la construcción de viviendas sociales por parte del Municipio, quiera tener a bien considerar la posibilidad de determinar un loteo para la construcción de 20 viviendas para docentes", según expresa la nota a la que tuvo acceso ElDía.La demanda de los docentes se fundamenta en las familias de un grupo de trabajadores "no reúnen las sumas de dinero para la compra de un terreno en el mercado inmobiliario local, pues no pueden afrontar un crédito y continuar sosteniendo a su familia". Por lo que solicitan "la ayuda del Estado" para que las familias que puedan acceder al terreno en cuestión y paguen por el mismo "un precio accesible a convenir".ElDía dialogó con Oscar Ávila, secretario gremial de Agmer, quien explicó, en primer lugar, que el pedido realizado al intendente Juan José Bahillo "no tiene nada que ver con el 10 por ciento de la paritaria de viviendas", en referencia al acuerdo que en 2005 hicieron los docentes con el gobierno provincial para que ese porcentaje se destine a viviendas para los docentes en todos los barrios que construya el Estado en el territorio provincial."Existe una cantidad de docentes que son sostén de familia que no están en condiciones de sacar un crédito bancario para llegar a un terreno. Si bien tienen una cantidad de dinero destinado a ese fin, no les alcanza por los desopilantes precios del mercado inmobiliario", explicó Ávila."Es la única forma que tienen los docentes para poder acceder a una casa, ya que los sueldos son demasiado bajos para hacerse de un crédito bancario", concluyó el dirigente.Docentes UnidosLa Asociación Docentes Unidos se conformó por iniciativa de la dirigencia de Agmer hace poco más de dos años. En ese período accedieron a la compra de cuatro terrenos para la construcción de viviendas. El último, conformado por 80 lotes, está ubicado en la intersección de Juan Lapalma y Magnasco. Esta propiedad dará solución a 21 docentes a través del IAPV y a 59 por Procrear. Fondo de Desarrollo HabitacionalEn 2010, el Concejo Deliberante creó el Fondo de Desarrollo Habitacional, mediante el cual se estableció una sobretasa adicional a la Tasa General Inmobiliaria, aplicable a aquellos contribuyentes que detenten una cantidad importante de superficie territorial dentro del ejido municipal.La creación de dicha tasa fue la herramienta puesta en práctica para solventar el financiamiento de la compra de tierras para planes de viviendas con expresa prohibición de utilizar ese dinero para el financiamiento de gastos corrientes del Municipio.