Impulsan una ley en protección a los inquilinos de viviendas

La diputada provincial Mariela Tassistro es autora de un proyecto de ley que tiene por objeto proteger al locatario garantizando el acceso a la vivienda digna. Se establecen topes a los porcentajes que pueden percibir las inmobiliarias.El proyecto de la legisladora Tassistro genera un sistema de garantías a través de organismos del Estado; aumenta los impuestos hasta en un 200 % a quienes tengan inmuebles en actitud especulativa y libera del pago de sellados y de pedidos de informes en algunos casos.La iniciativa -que cuenta con el acompañamiento de Bahillo, Troncoso y Koch- plantea diversas medidas a favor de los inquilinos. Por ejemplo, que en los contratos de locación de inmuebles con destino a vivienda, los honorarios no podrán superar el 5 % del total del contrato y del 3 % cuando se renueve.También se establece que "con el propósito de evitar los abusos de locadores e intermediarios en cuestiones tales como reintegro de depósitos, exigencia de garantías inmobiliarias locales e ingresos formales de difícil o imposible acreditación, se sugiere la implementación de instrumentos de garantía mediante el respaldo estatal, para que con la acreditada solvencia de las entidades autárquicas se otorgue seguridad y confianza en los contratos. Facilitando con ello la posibilidad de que futuros locatarios puedan acreditar su capacidad económica y solvencia mediante diversos estructuras ante los organismos estatales quienes se constituirán en garantía en el contrato de locación", explicó la legisladora.De este modo, el artículo 4 de la futura ley indica que: "El Estado Provincial mediante IAPS y/o IAPV y/o el organismo que determine el Poder Ejecutivo, impulsará y fomentará el otorgamiento de seguros de caución y/o el desarrollo de programas de garantías con destino a locación de inmuebles para viviendas, sujetos a tasas diferenciales para aquellas personas que no cuenten con ingresos formales, perciban ingresos inferiores al salario mínimo vital y móvil.