Molinos Ross se convertirá en un mega hotel de más de 10 millones de dólares

El traslado de la fábrica Molinos Ross es una de las antiguas demandas de los vecinos del barrio El Corsódromo. Es que el crecimiento de la ciudad ha dejado en jaque el funcionamiento de las fábricas dentro del ejido municipal. En su lugar, se levantará un hotel de 80 habitaciones y en la segunda etapa un paseo de compras que incluiría un cine. Mónica Farabello  El traslado de Molinos Ross está cada vez más cerca de concretarse y ahora con una novedad que cambia 100% el eje de la situación. La fábrica y la cadena Amerian firmaron un convenio para que en pocos meses comience la construcción de un megahotel de categoría internacional.Así lo confirmó el gerente de Molinos Ross, Marcelo Bourlot, quien en diálogo con ElDía aseguró que "se firmó un convenio y la compra de la franquicia con la cadena Amerian que será la gerenciadora del hotel. Se formará un fideicomiso que lo va a administrar la gente de la consultora de Orlando Ferreres y su equipo".En tanto, Molinos Ross aportará el espacio; se subdividirá el lote y donde está actualmente la fábrica, se convertirá en un centro comercial.La inversión que demandará este emprendimiento sin precedentes en Gualeguaychú, será de aproximadamente 10 millones de dólares. El aporte y las gananciasSegún explicó Bourlot, "se hará un condo- Hotel ¿Qué significa Condo-Hotel? Que se podrán comprar habitaciones. El inversor compra una habitación y la cede a la gerenciadora que va a ser la cadena Amerian; es decir que lo cedés al condominio que va administrar a Amerian y anualmente le van a dar una renta".En cuanto a las ventajas de esta modalidad, Bourlot destacó que "los inversores podrán aportar en pesos" y que además "están comprando un ladrillo, no están comprando una acción y eso tiene sus ventajas. Todos los condominios van a ser cedidos a la administración para que maneje todo el costo de hotel, cocheras y salones".Y agregó: "El inversor tendrá su habitación, más el espacio compartido. La inversión va a ser aproximadamente lo que vale hoy un dúplex. La ventaja es que el sistema de la renta de un hotel anda en 12 % - 15 % anuales en dólares".El hotel contará con 80 habitaciones, salón de reuniones y en una segunda etapa se incluiría el paseo de compras que contaría con un cine. Todo estará ubicado en cercanías al Corsódromo por lo que la Avenida Parque podría convertirse en un importante corredor turístico, aportándole valor a toda la zona. Las firmas continúan haciendo estudios de mercado para conocer las demandas de la ciudad."Es el primer hotel en la historia de Gualeguaychú que tendrá este nivel y con la calidad, los servicios que va a prestar", afirmó Bourlot.Desde la fábrica de alimento balanceado aportarán el inmueble por lo que será un socio más en el emprendimiento. "No aportamos dinero, aportamos el lugar. Somos socios, como podrá ser socio cualquier inversor que se quiera sumar", explicó el Gerente. Gran lanzamiento en febreroEn cuanto a los tiempos para comenzar con la construcción de este gran emprendimiento, el Gerente de Molinos Ross adelantó que "se está trabajando con el equipo de Orlando Ferrere porque tenemos que subdividir el lote y trabajar con la Municipalidad. Molinos Ross aportará esa superficie para el hotel. También se está trabajando en los contratos, en cómo va a ser la operatoria y la idea es hacer un lanzamiento a fines de febrero.Queremos hacerlo conjuntamente con el municipio, invitar al Gobernador, al Ministro de Turismo de la Nación y hacer un mega evento para el lanzamiento de la promoción de la ciudad y a nosotros a su vez nos sirve para buscar inversores. También vamos a hacer mucha folletería, una oficina de ventas. Queremos hacer un mes de lanzamiento muy fuerte. Después tanto sufrimiento y tanta lucha lo vamos a llevar a cabo y paulatinamente nos iremos trasladando". Manos a la obraLos arquitectos ya diseñaron el hotel y continúan trabajando. Uno de los profesionales es quien diseñó la Nueva Federación y además construyó y diseño el Hotel de Hermitage en Mar del Plata.Bourlot sostuvo que el proyecto cuenta con "una gran solidez, solvencia y seriedad. Trabajamos con Orlando Ferrere que puede demostrarlo a nivel país lo que es la consultora y la cadena Amerian que nacional y muy seria. Lo que hace Molinos Ross ahora es ceder, correrse al costado hasta que esté todo terminado. Luego administrará Amerian".Una vez que comience a concretarse la construcción del emprendimiento hotelero y turístico, Molinos Ross se trasladará a una parcela con la que cuentan en el Parque Industrial.