Entre el temario del Consejo Consultivo de Planeamiento, está la posibilidad de modificar la sobretasa inmobiliaria y dividir la tierra de la zona rural de Ñandubaysal
El Consejo Consultivo de Planeamiento Urbano realizó un encuentro donde dialogaron sobre la posibilidad de "dividir las tierras, contemplando el potencial de los emprendimientos; zonificación de la ciudad y sobretasa inmobiliaria".Con una importante participación se realizó una nueva reunión del Consejo Consultivo de Planeamiento Urbano Municipal, en el marco de una serie de encuentros programados hasta fin de año.Entre los temas que se trataron, el responsable de Planeamiento municipal, Carlos García explicó: "Avanzamos en aspectos referidos a la zonificación de la ciudad" y en este sentido dijo: "en el área de Promoción Urbana existe un límite definido con la finalidad de incentivar el desarrollo edificable, pero generando subzonas en función de los servicios disponibles, evitando una expansión descontrolada de la ciudad, logrando un uso mas racional de dichos servicios".Otro de los temas fue la división de la tierra en la zona rural del Ñandubaysal, contemplando el potencial de los emprendimientos- principalmente turísticos- permitiendo un desarrollo armónico y equilibrado, previendo además el entorno medioambiental.Reformarían la sobretasa inmobiliariaPor otra parte, se propuso revisar la ordenanza de sobretasa General Inmobiliaria aprobada el año pasado, y de acuerdo a lo observado en su aplicación, la posibilidad de realizar las modificaciones necesarias para su optimización de acuerdo al espíritu de la norma."Esta es una de las ordenanzas de mayor incidencia en el costo de la tierra, considerando la lógica expectativa inmobiliaria. Al respecto, se consideró reglamentar también, la Ordenanza de Trama Vial prevista, aprobada en el año 2001, para permitir la continuidad de sus arterias y realizar las reservas necesarias para un crecimiento ordenado y planificado", sostuvo García."También se debatió la necesidad de planificar los conjuntos de Viviendas de Interés Social, de forma tal que se integren al ejido urbano de la ciudad, regulando la cantidad de viviendas del conjunto a construir, y determinar la regulación en la incorporación de equipamientos recreativos y edilicios referidos a seguridad, salud y educación; con la finalidad de descentralizar, atendiendo a la necesidad de todos los vecinos", especificó el funcionario.Asimismo se acordó acercar al Consejo Consultivo el trabajo que se viene realizando de la Comisión de Obras Públicas del Consejo Deliberante "para intercambiar opiniones y lograr una mayor participación y enriquecimiento permitiendo mejores normativas y mayor consenso", remarcó García.Por último, Carlos García destacó el compromiso y la predisposición para continuar con las mesas de trabajo inclusivas. "Queremos la mayor participación y opinión de las instituciones, colegios profesionales, para avanzar en el plano urbano y determinar el crecimiento y el futuro de nuestra ciudad para los próximos veinte años".El objetivo del Consejo"El objetivo de este Consejo, creado a partir de la Ordenanza 9.540/91, es generar un espacio de consulta y participación de los diferentes actores y sectores de la comunidad; instituciones, organizaciones y colegios de profesionales que permita avanzar en conjunto sobre la planificación y el crecimiento armónico de la ciudad", manifestó Carlos García secretario de Planeamiento y destacó la política del Intendente Juan José Bahillo "de llevar adelante la gestión pública con amplia participación sin renunciar a las responsabilidades del Estado, pero sin invalidar que a la hora de tomar decisiones sean de manera abierta, transparente y con la mayor participación posible".Del encuentro participaron el presidente del HCD, Carlos Caballier; el secretario de Planeamiento Urbano, Carlos García; el secretario de Obras y Servicios Públicos, Federico Villanueva; el gerente regional de IAPV, Ricardo Nieto; el coordinador de la Unidad promotora para el desarrollo urbano, Oscar Carrazza; el subsecretario de control urbano, Eugenio González; el director de Planeamiento, Hugo Lezcano; el director de Obras Sanitarias, Dardo Aguilar; el director de Viviendas, Gustavo Dumón; el director de Espacios Verdes, Emilio Montefinale. También estuvieron presentes las concejales Amalia Peroni y Marina Sosa; representantes de los colegios de profesionales de arquitectura, ingeniería, agrimensura, maestro mayor de obra y técnicos; representantes de la Corporación del Desarrollo; del Centro Comercial Gualeguaychú y personal del área de Planeamiento Urbano Municipal.
