El Concejo Deliberante, aprobó por unanimidad la ordenanza N° 11946/2015 que establece las condiciones que deben cumplir los proyectos, construcción, instalación y explotación de esos espacios. Al respecto, el presidente del bloque de concejales del Frente para la Victoria, Gustavo Vela, explicó que "esta ordenanza viene a dar un marco regulatorio para los garajes y playas de estacionamientos que están trabajando actualmente; y marcará una tendencia para las que se instalen de ahora en adelante". Dijo luego que "con ella se consigue regular una cuestión comercial importante, que tiende a crecer con los años, y que se vuelve sumamente necesaria en ciudades como la nuestra con tanto movimiento automotor".MARCO REGULATORIOLa ordenanza establece que "únicamente podrán funcionar en el ámbito municipal los garajes o playas de estacionamiento previamente autorizados y habilitados por la autoridad competente, para lo cual se deberán cumplimentar las condiciones y requisitos de esta Ordenanza y demás normas aplicables". En tanto la norma define por garajes: "todo local cerrado cubierto o semi-cubierto dedicado a la guarda transitoria de vehículos automotores, percibiendo como contraprestación una tarifa por hora, día o mes de acuerdo a las disposiciones pertinentes" y por playa de estacionamiento "los espacios abiertos dedicados a los mismos fines enunciados en el inciso anterior".Se establecen también las normas comunes para cocheras y playas de estacionamiento. Además, la normativa sancionada señala cuestiones relacionadas con la distribución de los vehículos dentro del espacio, la altura mínima para garajes cubiertos, ubicación, iluminación, ventilación, medios de salida, acera frente a entradas, rampas de acceso, ascensores y escaleras, revestimiento de muros y prevenciones contra incendio.OBLIGACIONES Y PROHIBICIONESDeja especificado asimismo que queda prohibida "la realización de otras actividades ajenas al destino específico para las que han sido habilitadas; salvo las que sean previamente autorizadas por la Dirección de Habilitación Municipal" y "no recibir vehículos automotores para su guarda en cantidad mayor a la de espacios habilitados de acuerdo a su capacidad".Por otra parte, enumera las obligaciones que tendrán los propietarios o responsables, los cuales deberán como la colocación de carteles que indique las tarifas en vigencia; indicadores de la existencia de garajes o playas de estacionamiento. En el acceso deberá colocarse un cartel de "cuidado con los vehículos" y contar con una señalización que sea visible, luminosa y sonora que indique la entrada y salida de vehículos, entre otras exigencias.
