Una cooperativa busca alcanzar el sueño de la vivienda propia

Se trata de un proyecto de un grupo de vecinos que busca comprar 5 hectáreas para lotearlas y comenzar a sortear todos los pasos para comenzar a construir.  Mónica Farabello Son vecinos que no encontraron solución en IAPV ni en el -ahora frenado- Procrear. El objetivo es grande y los pasos son muchos: comprar el terreno, lotearlo, presentar el anteproyecto al Municipio, esperar la aprobación, avanzar con los servicios de agua, cloaca y esperar a que la Cooperativa Eléctrica extienda el tendido domiciliario. Te puede interesar: El Municipio hizo entrega de tres viviendas en el Barrio Guevara Pero todos estos obstáculos son más fáciles de esquivar si el trabajo es en equipo y así lo entendieron los vecinos que conformaron la cooperativa.En la primera oportunidad se logró constituir y comprar el terreno para 65 familias. Ahora, avanzan con un nuevo objetivo: el de la compra y loteo de 5 hectáreas para dividirlas entre las 124 familias que conformaron el nuevo grupo.Uno de los impulsores de este trabajo es Agustín Rodríguez, quien dialogó con ElDía para contar cómo es su lucha por conseguir su propia vivienda y la de cientos de familias de Gualeguaychú.Agustín contó que se trata de un proyecto totalmente "por fuera del Estado. Este es un trabajo íntegramente encarado por los vecinos y ahora se están sumando algunos gremios. UDA (Unión de Docentes Argentinos) ya está adentro y vamos a seguir sumando gremios para esta tarea", adelantó.Además, contó que ahora cuentan con un anteproyecto que deberá ser presentado para su aprobación  en el Municipio y que una vez alcanzado ese paso seguirán avanzando para conseguir los servicios como el agua, las cloacas y lo más complicado: la factibilidad de la Cooperativa Eléctrica para suministrar energía a las viviendas.Ni IAPV, ni ProCreArEl referente de la cooperativa de viviendas contó a ElDía que en el grupo de vecinos hay "contadores, docentes, comerciantes, docentes, todos trabajadores" y explicó que "el IAPV siempre es una opción, pero si decimos que vamos a comprar el terreno y donarlo al IAPV para hacer la construcción, nos estamos mintiendo, porque los tiempos del Estado no son los tiempos de los vecinos".Al respecto detalló que muchas personas comentan que se inscribieron en IAPV y esperan desde hace año, algunos, hasta 10 años sin soluciones.En cuanto al Programa de Crédito Argentino (ProCreAr), indicó que muchas personas tienen sus sueldos 'en negro' y no pueden acceder al préstamo, sin obviar que ahora el Programa se encuentra paralizado.Es tanta la demanda y la necesidad de vivienda en Gualeguaychú, que Agustín Rodríguez contó que recibe hasta 50 consultas diarias para sumarse a la cooperativa e indicó que todos los miércoles a las 22 horas se reúnen en la Asociación futbol amateur, ubicada en calle Luis N. Palma 1063.El primer paso es la compra de los terrenos, luego se avanzará con la construcción, aunque hasta el momento no se ha definido cómo se encarará esa etapa.Los alquileres, por las nubesLuego de la devaluación y el incremento de los servicios, se sumó el aumento en la construcción y también en los alquileres. Las inmobiliarias alquilan un departamento o casa de dos habitaciones a 5 mil pesos promedio. Se puede conseguir a un menor costo con una habitación y también a mayor costo, cuando aumentan las comodidades.Por este motivo, la Defensoría del Pueblo creó un área para proteger derechos de los inquilinos en la ciudad de Buenos Aires. "La Defensoría del Inquilino viene a cumplir un rol de promotor de derechos, prestando asesoramiento legal, brindando la posibilidad de acceder al sistema de mediaciones, elaborando campañas de difusión de derechos y presentado propuestas y proyectos de políticas públicas acordes a la importancia de este sector".Pero ¿Qué pasa en Gualeguaychú? Al no existir una Defensoría del Pueblo, los vecinos pueden dirigirse a la Oficina de Defensa al Consumidor ubicada en la intersección de calle Magnasco e Ituzaingó. Los lotesSon económicos y están por fuera de los costos que manejan las inmobiliarias de la ciudad. La actual cooperativa que se está conformando ofrece lotes a 55 mil pesos; pueden ser financiados con una entrega de 30 mil pesos y el resto a pagar en cuotas de 1500 pesos.